ポータルへの物件入稿は、営業時間が終わってから担当者が対応。繁忙期は夜遅くまで作業が続くことがある。
採用・教育コストだけでなく、退職リスクや社会保険料などの固定費を考えると、新規採用に踏み出せない。
入稿作業で手一杯、採用・教育の余裕もない。結果として業務が属人化し、社内にノウハウが残らない。
トスラックが、代行とツールの両面から解決します。
不動産の現場は、物件の登録や反響対応など、こまかな作業の積み重ねで成り立っています。だからこそ、その作業をまるごと預けられる相手がいれば、営業は接客に集中できます。
トスラックは、集客代行・反響対応代行という「実務の代行」と、業務支援ツールによる「仕組みづくり」の両輪でご支援します。ツールを納品して終わりではなく、現場で回るところまで伴走するのが私たちのスタイルです。
サービスを見る
接客に集中できる
時間へ
01
業務の代行まるごと任せる
物件の選定からポータルへの入稿・OP付与、初回の反響対応まで専門チームが代行。集客業務そのものを手放したい方に。
02
ツールの販売自社で回す
入稿・空室確認・物件検索・見積り作成・台帳作成の5つのツール。自社で業務を回しながら、かかる時間だけを減らしたい方に。
※ツールの販売と代行業務は、それぞれ独立した別のサービスです。
「反響を生む」集客代行と、「反響を逃さない」反響対応代行。片方のサービスだけのご利用でも可能です。現在、お困りの業務からお任せください。
掲載する物件の選定から、ポータルサイトへの入稿、反響率を高めるOP付与までを代行。物件を「見つけてもらう」ところまでを担います。
初回の反響対応からアポイントを組むところまでを代行します。貴社の営業時間外も稼働するため、他社に負けないスピードで初動を打ち、機会損失をなくします。
営業マンは入稿にも追客にも追われず、
本来のメインの仕事である接客に集中できます。
さらに、途中解約が可能です。原則として解除できない固定人件費とは異なり、状況に合わせて見直していただけます。
集客に関わる実務は、原則としてすべて当社が代行します。貴社にお願いするのは「反響への対応」のみです。
| 対応内容 | 貴社 | 当社BPO | 補足 |
|---|---|---|---|
| 物件の選定 | – | ○ | 希望される物件の価格帯などは別途すり合わせます |
| 物件の入稿 | – | ○ | 掲載中の物件情報は、最新の内容に更新します |
| OP（オプション）付与 | – | ○ | 反響率を高めるオプションの設計・付与 |
| 初回の反響対応・アポイント組み | ○ | ○ | 反響対応代行をご利用の場合は当社が代行し、貴社は接客のみで完結します |
一時的な代行や助言ではなく、業務の運用そのものを継続してお預かりします。専門性が必要で、毎月工数がかかり、ノウハウの蓄積が欠かせない——集客業務はまさに、BPOの効果が出やすい領域です。
私たちは「売上を上げるコンサルタント」ではありません。人材リスクの解消を第一の目的とするBPOパートナーです。
ノウハウを持つ専門チームが業務を担い、運用そのものを磨き続けます。担当者一人に知識と経験が偏る状態から抜け出せます。
採用・教育のコスト、退職リスク、年々増える社会保険料。人を雇うことで生じる負担を、持ち続ける必要がなくなります。
入稿のオペレーションを手放すことで、現場スタッフは接客・商談・成約という、売上に直結する仕事に時間を使えます。
「自社で採用するより、任せたほうが早いかもしれない」
そう感じたら、まずはお気軽にご相談ください。
入稿くん・空室確認くん・部屋探しくん・見積作成くん・台帳作成くん。5つのツールを総称して「Tooler Estate」としてご提供しています。必要なものだけを選んでご利用いただけます。
ツールごとにサイトを開き直す必要はありません。ブラウザの拡張機能を開けば、5つすべてがこの一覧に並びます。使いたいツールを選ぶだけで、そのまま作業中の画面で立ち上がります。
掲載元サイトの物件情報を拡張機能で読み取り、ポータルサイトの入稿画面へそのまま転記。手入力にかかっていた時間を大幅に短縮し、入力ミスも防ぎます。
「掲載物件の空室状況を毎日チェックするのが大変」——そんな負担を軽減します。空室確認したい物件の最新情報をまとめてリストアップするので、確認漏れを防ぎながら、スピーディにメンテナンスを行えます。
部屋探しを、ひとつの画面で完結。複数のサイトを使い分けていた物件検索を集約し、営業担当がサイトを行き来する手間をなくします。
まとめて物確／お客様から届いた物件URLをまとめて貼り付けるだけで、募集状況を自動で判定。1件ずつ調べる手間がなくなり、返信文も自動生成します。
図面やテキストを読み込むだけで、初期費用の見積書を作成できるツールです。作成の手間を削減し、正確かつスピーディな事務対応をサポートします。
契約書や重要事項説明書を読み込むだけで、台帳の表紙を自動で作成。関連書類を一つのPDFにまとめて発行できます。
※掲載している画面は開発中のものを含みます。実際の画面とは異なる場合があります。
「この作業、ツールで減らせるかもしれない」
そう感じたら、まずはお気軽にご相談ください。
「面倒な仕事はトスして、次のチャンスをつかんでほしい」。社名には、お客様の業務をお預かりし、その先の成果につなげたいという思いを込めました。
| 会社名 | 株式会社トスラック（TOSSLUCK Inc.） |
|---|---|
| 設立 | 2026年5月1日 |
| 代表取締役 | 鈴木 開（SUZUKI KAI） |
| 所在地 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋1丁目16-4 ワーベ寿々1階 B |
| 電話番号 | 03-6915-2670 |
| 事業内容 | 集客代行／反響対応代行／賃貸仲介不動産向け業務支援ツール「Tooler Estate」の提供・DX支援 |
